湖北金融监管局认真贯彻落实党中央、国务院决策部署和金融监管总局要求，践行金融工作的政治性、人民性，发挥政银合力，促进精准对接，推动城市房地产融资协调机制在各地市州落实落细，助力房产“新生”。

政银联动破困局

城市房地产融资协调机制建立以来，黄冈市组建专班，住建、金融监管、自然资源、法院等12个部门联动建立“白名单”项目动态管理机制，全面摸排掌握全市房地产项目底数。十堰金融监管分局第一时间成立以主要负责人为组长的领导小组，构建四级联动工作机制，组织政监银企四方协调会商，严格落实“推送—反馈—落地”闭环管理要求，执行“日统计、周调度、月报告”制度，专班全力推进项目融资落地和精准统计。

2024年10月末，金融监管总局、住房城乡建设部提出“白名单”扩围增效要求，推动合规住房开发项目“应进尽进”，把“白名单”机制作为所有合规住房开发项目的主要融资渠道。黄冈市专班组织召开专项协调会，要求住建、自然资源两部门限时办结相关证件。黄冈金融监管分局督导相关银行机构主动介入，组建服务专班，驻点企业梳理融资需求，协助企业完善财务报表、抵押物评估等材料。黄冈市自然资源和城乡规划局成立跨部门联合工作组，跟踪进度。十堰金融监管分局联合市住建局对区县住建部门和金融监管支局开展培训，深挖县域合格项目，对问题迅速反馈并解决，加速项目修复与融资落地。通过召开督导会、政银企见面会等，逐一攻克放款关键难点，审批落地率与融资金额落地率均达100%，获湖北省住建厅通报表彰。

高效落地启新生

为全力推进“白名单”扩围增效政策落地，黄冈市相关银行机构为重点项目开辟“优先评审、平行作业”绿色通道，省分行、市分行两级联动，将传统贷款审批流程从1个月压缩至10个工作日。目前，黄冈市已推动65个合规项目进入“白名单”，获得授信超47.95亿元，投放超37.15亿元，当地房地产市场信心持续回升。十堰市房地产融资协调机制“白名单”项目增至22个，银行授信44.82亿元，累计放款35.83亿元。其中民营企业项目占比81.82%，县域项目占比36.36%，为促进全市房地产市场平稳健康发展、保障市民安居乐业提供了有效金融支持。

下一步，湖北金融监管局将指导各金融监管分局深入落实城市房地产融资协调机制各项政策，持续推动城市房地产融资协调机制扩围增效，精准对接项目资金需求，为房地产行业高质量发展注入持久动力，推动地方经济持续健康发展。

来源：湖北金融监管局