据国家统计局陕西调查总队网站消息，2024年4月，西安新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅较上月回落0.3个百分点；同比上涨4.3%，涨幅较上月回落0.5个百分点。

一、新建商品住宅成交量、销售面积均较上月上涨

4月,西安新建商品住宅成交4816套，较上月增加17.8%；销售面积66.2万平方米，较上月增加18.6%。

二、新建商品住宅各户型环比价格“两升一降”

4月，从环比看，西安新建商品住宅销售中，小户型（90平方米以下）和中户型（90—144平方米）价格分别上涨0.3%和0.2%，涨幅分别较上月缩小0.2和0.1个百分点；大户型（144平方米以上）价格由上月上涨转为下降0.1%。

从同比看，小户型价格上涨4.4%，涨幅较上月扩大0.1个百分点；中、大户型价格分别上涨3.8%和5.6%，涨幅分别较上月缩小0.6和0.2个百分点。

三、二手住宅销售价格降幅较上月扩大

4月，西安二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅较上月扩大0.3个百分点。其中，小、中、大户型价格分别下降0.6%、0.5%和1.0%，降幅分别较上月扩大0.3、0.2和0.6个百分点。

二手住宅销售价格同比下降5.1%，降幅较上月扩大0.9个百分点。 其中小、中、大户型价格分别下降4.9%、5.8%和3.3%，降幅分别较上月扩大0.6、1.0和1.3个百分点。

说明：

西安房价统计调查基础资料来源于市住建局提供的新建住宅网签数据及重点经纪机构提供的二手住宅交易数据。调查队每月按时收集基础数据、调查问卷并进行审核评估。国家统计局负责计算、核定、发布各市房价月度数据。