从上饶市统计局网站获悉，1-7月，上饶市商品房销售延续了年初以来的高位增长态势，全市商品房销售面积为542万平方米，同比增长41.3%，较全省销售面积增速高13个百分点，较2019年同期增长61.4%，两年平均增长达27.1%。1-7月全市房地产开发投资同比增长17.3%。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1-7月，全市商品住宅完成投资116.9亿元，同比增长23.4%。商业营业用房完成投资17.7亿元，同比回落1.3%。全市房地产企业施工面积2338.5万平方米，同比增长20.1%。其中，住宅施工面积为1847.5万平方米，同比增长21.9%。商业营业用房施工面积为293.6万平方米，同比增长14.8%。房屋新开工面积为386.5万平方米，同比增长27.1%。其中，住宅新开工面积为303万平方米，同比增长18.5%，商业营业用房新开工面积为40万平方米，同比增长44.1%。房屋竣工面积为122.8万平方米，同比下降9.3%，其中住宅竣工面积为97.2万平方米，下降9.7%。

　　二、商品房销售情况

　　1-7月全市商品房屋销售额为361.8亿元，同比增长44.2%。住宅销售额为324.4亿元，同比增长43.8%。住宅销售面积为490.9万平方米，同比增长42.5%，占总销售面积的90.6%。在商品住宅中，90-144平米的户型共销售了434.3万平方米，同比增长49.1%，90平米以下户型销售面积为19.2万平米，同比增长4.5%，144平米以上住宅销售面积为37.4万平米，同比增长7.7%，可以看出全市住宅销售以改善型住房为主，三房和四房中等户型较受青睐。全市商业营业用房销售销售面积为38.4万平方米，同比增长36.6%，完成销售32.1亿元，同比增长63.2%。

　　分县区看，全市十二个县市区和经济技术开发区商品房销售全部为正增长，其中市辖区(含信州区、广丰区、广信区及开发区)前7个月商品房完成销售213.3万平方米，同比增长达34.4%，其中住宅完成销售197.2万平方米，同比增长33.1%。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1-7月房地产开发企业到位资金269.3亿元，同比增长28.4%。其中，国内贷款15.5亿元，增长21%;自筹资金59.7亿元，增长32.5%;定金及预收款104.7亿元，增长36.6%。

　　四、全市商品房屋库存情况

　　全市商品房库存水平持续下降。截止7月全市商品房待售面积同比下降16.7个百分点，总待售面积为123.4万平方米。其中，住宅待售面积为72.6万平方米，占全部待售面积的58.8%，同比下降13.3%;商业营业用房待售面积为29.3万平方米，同比下降21.4%，占总待售面积的23.7%。

　　五、全市房地产开发项目情况

　　本年大型房地产项目新增较多，带动全市房地产销售增长作用明显。截止7月底，全市共有在库房地产项目350个，较上年同期增加30个。其中，计划投资10亿元以上的项目共有54个，同比增加10个。这54个项目总投资规模达978.7亿元，较去年同期10亿元以上项目投资规模增长23%;本年完成销售222万平方米，同比增长59.3%。

　　来源: 市统计局