7月17日，印度首个上市的房地产投资信托基金(REIT)、按物业面积计算亚洲最大REIT的Embassy Office Parks REIT (NSE: EMBASSY) (BSE: 542602)(简称“Embassy REIT”)公布截至2020年3月31日的年度报告。该报告涵盖了Embassy REIT自2019年4月1日在孟买证券交易所(BSE)和纽约证券交易所上市以来的业绩，并展现了基础业务在应对新冠肺炎疫情时的灵活性。

　　Embassy REIT董事长Jitu Virwani表示：“我很高兴发布Embassy REIT的首份年度报告。我们的全年业绩达到了我们在2019年4月上市时设定的预期。Embassy REIT新出租面积约为240万平方英尺，分红188亿卢比(约2.5亿美元)，总回报率达到25%左右。这一业绩证明了Embassy REIT的REIT结构和世界级物业的质量，管理团队的专业性和卓越性，以及两家赞助者的战略愿景和合作，他们对印度商业地产市场的潜力和韧性有信心。”

　　首席执行官迈克尔-霍兰德(Michael Holland)称：“Embassy REIT的商业园区和办公场所是印度人才的理想工作场所。我们的机构级物业拥有安全可靠的社区空间，通过提供必要的物理和数字基础设施及协作工作环境，满足一流技术人员和其他全球租户的需求。在应对新冠疫情的过程中，我们相信，从中期来看，需求将会继续朝着我们的园区这样更高质量、更低密度的工作场所发展。这与我们的整体产品组合，以及为租户及其员工提供全面商业生态系统的战略非常吻合。”

　　Embassy REIT管理机构的董事会已批准公司的2020财年年度报告，但还需要Embassy REIT物业持有人在年度会议上通过。

　　Embassy REIT的2020财年年度报告可在REIT网站ir.embassyofficeparks.com上获取。

　　免责声明

　　本新闻稿仅供一般参考之用。文中信息基于管理层提供的信息和做出的估计。本文仅代表发稿之日的情况，未经独立核实，如有更改，恕不另行通知。作为Embassy REIT管理机构的Embassy Office Parks Management Services Private Limited(下称“管理机构”)和Embassy REIT对于本新闻稿内容的公正性和完整性不做出明示或暗示的陈述或保证，亦不对此负有任何责任或义务。每位读者将全权负责自己对市场以及Embassy REIT市场地位的评估。

　　本新闻稿包含根据上述管理机构当前的信念、观点和假设做出的前瞻性陈述。前瞻性陈述涉及已知和未知风险、不确定性以及其他因素，可能导致Embassy REIT的实际结果、财务状况、业绩或成就，或行业表现与这些前瞻性陈述中明示或暗示的内容产生重大差异。考虑到这些风险、不确定性和其他因素，包括新冠肺炎对该基金、该基金的租户以及印度和全球经济的影响，谨提醒读者切勿过分依赖这些前瞻性陈述。该管理机构不承担更新这些前瞻性陈述，以反映未来事件、事态发展或当前无法确定的事件，例如新冠肺炎的影响的义务。除了根据当前实际情况做出的前瞻性陈述外，也可通过“可能”、“将要”、“应该”、“期望”、“计划”、“打算”、“预期”、“相信”、“估计”、“预测”、“潜在”或“继续”等词语或类似表述来识别这类前瞻性陈述。

　　投资者还须注意，Embassy REIT于2019年4月1日上市，Embassy REIT的资产是在2019年3月22日至25日期间收购的。因此，具有可比性的季度和财年财务信息的编制方法是将截至2019年3月31日这一季度的未经审计合并财务报表与截至2019年3月31日这一财年(假设Embassy REIT截至2018年4月1日持有当前形式的REIT资产)的经审计合并财务报表，与截至2020年3月31日的季度和财年的经审计简明合并财务报表进行比较。

　　Embassy REIT简介

　　Embassy Office Parks是印度首个也是唯一上市的房地产投资信托基金。Embassy REIT在印度拥有2620万平方英尺的已完工和投入运营的商业地产。Embassy REIT拥有约710万平方英尺的园区开发项目，其整个投资组合包括七个甲级写字楼园区和四座市中心写字楼，共3330万平方英尺，坐落于印度表现最好的写字楼市场——班加罗尔、孟买、浦那和国家首都区。该投资组合包含160多家蓝筹企业租户，由78栋配有战略设施的大楼组成，其中包括两家已完工的酒店、两家在建酒店，以及一个为园区租户提供可再生能源的100兆瓦(交流电)太阳能园区。