在有着“东非小巴黎”美誉的肯尼亚首都内罗毕，市区车水马龙，人来人往。然而距离市中心几分钟车程就是肯尼亚第一大、非洲第二大贫民区——基贝拉贫民窟。这片 2.4 平方公里的土地上蜗居着大约100万人，且基贝拉的人口还在不断增加，内罗毕以外地区的贫困人口每天都在大量涌入。迅速增长的城市人口对住房提出了更多需求，内罗毕市的住房环境亟待改善。

　　肯尼亚保障房项目鸟瞰

　　肯尼亚城市人口占总人口的22%，并以每年约4.2%的速度增长。在2018年,肯尼亚政府颁布了“The BigFour Agenda”，其中“建设50万套保障房”便是“四大施政”之一，内罗毕公园路保障房项目应运而生。

　　匠心履约 见证“中建速度”

　　肯尼亚内罗毕公园路保障房项目位于肯尼亚首都内罗毕恩格拉区，占地3.2万平方米，建筑面积12.3万平方米，建设内容为1370套保障性住房和相关配套基础设施。该项目是中国建筑在肯尼亚承建的“一带一路”重点项目，也是肯尼亚前总统乌胡鲁·肯雅塔推行“四大施政目标”之一保障房计划的首个落地项目。

　　2019年2月5日，项目正式开工。受新冠肺炎疫情全球大流行影响，项目现场劳务作业人员、机械、大宗进口材料进场困难。管理团队与分包商共同商议疫情防控、施工计划、人员落实、材料落地、机械进场等整体方案。为保证材料运输顺畅，团队采取“1对1”跟进措施，以“小时”为单位汇报任务完成情况，遇到困难第一时间沟通解决，保证了项目顺利推进、现场生产不停摆。此外，项目团队还依据土方开挖后地质情况，对主体结构布局、构件尺寸等再优化，并重新进行荷载计算，尽量缩短施工周期。

　　2019年5月22日，时任肯尼亚总统乌胡鲁·肯雅塔视察内罗毕公园路保障房项目，在视察项目沙盘和施工现场过程中，边与项目相关人员交流，边竖起大拇指称赞。他对中国建筑扎实的工作作风和良好的施工进展给予高度评价，对中国建筑为项目实施做出的不懈努力表示感谢，对项目施工进度快、质量高、当地元素多样给予高度赞扬。他表示，公园路保障房项目将成为全国保障房建设的标杆，在全国范围内具有示范作用。2020年10月22日，项目顺利完成竣工验收，比合同工期提前75天，东非大地再次上演“中建速度”。

　　“鱼渔”同授 建证合作共赢

　　2019年5月9日，公园路保障房项目现场，在肯尼亚交通、基础设施、住房与城市发展、公共工程、工业与贸易等多个政府部门高级官员的共同见证下，中国建筑肯尼亚内罗毕公园路保障房项目与肯尼亚中小企业协会就门具采购签署合作协议。按照协议规定，项目8400扇门具均在中小企业协会会员单位采购，总价值近200万美元。

　　“中国建筑是非常好的合作伙伴，不但采购了我们的门具，还慷慨地给予我们生产技术指导和支持，他们在用实际行动帮助我们，也在当地为中国企业赢得了良好声誉。”门具生产厂商莫里斯表示。采购肯尼亚当地建筑材料、提供技术指导支持，带动项目当地企业创收，只是项目建设期间深耕属地、助力地方发展的缩影之一。

　　“在中国建筑工作期间，我的收入相较之前提高了三倍，我现在完全有能力满足自己和家人的基本生活需要，我相信未来的生活一定会越来越好。”曾担任项目监理工程师的卡冒满意地表示。据统计，中国建筑共聘用了超过1000名肯尼亚当地员工参与项目建设。除了给予他们高于当地人均水准的薪酬，中国建筑还在施工管理理念、生产技术等方面提供了大量帮助。“双方合作非常愉快!”卡冒说，“在工作过程中，我和我的中国同事们学到很多，他们总是能够提前在当地或在中国订好项目所需材料并及时运到施工现场，他们对细节的严格把控和认真负责的态度令我印象深刻。”

　　筑梦安居 建证幸福生活

　　“房子有三间卧室、两个卫生间，还有一个客厅和开放式厨房，房屋通风很好，完全可以满足我和家人的居住需要。”住户约瑟夫对新房子非常满意。此外，小区拥有完善的雨污水处理系统、充足的停车位，篮球场、幼儿园、儿童游乐设施等基础配套也一应俱全。居住环境的改善，大大提升了约瑟夫一家的幸福感，“这里离中央商务区很近，住在这里非常方便、舒适。”

　　早先，约瑟夫租住在城乡结合部一个不到20平方米的单间里，一家四口人蜗居在小房子中。后来，他很幸运申请到了一套内罗毕公园路保障性住房，项目交付后一家人便搬了进来。“拥有一套舒适的住房是很多肯尼亚人的梦想，现在我的梦想实现了，一切在变得更好。”新房子、新环境、新生活，实现“安居梦”的约瑟夫对未来无限憧憬。

　　内罗毕公园路保障房项目提前75天验收交付，是肯尼亚保障房体系建设的良好开端，有效改善了肯尼亚住房环境，解决了近万名肯尼亚居民住房需求，并极大提振了肯尼亚政府、民众对未来保障房项目建设与推广的信心，为后续非洲保障房领域的持续开发，创造更多高质量、可持续、惠民生、绿色环保工程奠定了坚实的基础。

　　文章来源：中国建筑集团有限公司