据福建省龙岩市统计局网站消息，今年以来，龙岩房地产市场延续上年运行态势，整体趋冷。2022年，房地产开发投资204.4亿元，同比下降18.6%；全市商品房销售面积264.17万平方米，同比下降26.9%。

　　一、房地产开发投资持续下降

　　2022年，全市完成房地产开发投资持续下降，增速总体逐月回落。

　　从投资构成看，建安工程投资122.82亿元，同比下降13.8%，拉低房地产开发投资增速7.8个百分点；其他费用76.81亿元，同比下降26.9%，拉低开发投资增速11.2个百分点；设备工器具购置7.78亿元，同比增长31%，拉动开发投资增长0.5个百分点。其他费用中，土地购置费71.66亿元，同比下降27.4%，拉低房地产开发投资增速10.8个百分点。

　　二、商品房销售持续低迷

　　2022年，全市商品房销售面积264.17万平方米，同比下降26.9%，较上年回落24.2个百分点。其中，住宅销售面积171.98万平方米,同比下降38.2%；办公楼销售面积5万平方米,同比增长4.4倍；商业营业用房销售面积16.27万平方米,同比下降6.5%；其他房屋销售面积70.92万平方米,同比增长9.5%。

　　2022年，商品房销售额189.66亿元,同比下降35.6%，较上年回落31.4个百分点。其中,住宅销售额141.43亿元,同比下降45.4%;办公楼销售额5.77亿元,同比增长7.5倍；商业营业用房销售额15.42亿元,同比增长13.1%;其他房屋销售额27.05亿元,同比增长28.1%。