11月27日，由中国交通运输协会主办的第五届中国智能物流技术装备大会在上海盛大举行。大会以“把握新机遇 智引新未来”为主题，聚焦高质量发展物流技术装备，促进物流需求市场的发展。数智化、低碳化现代智慧产业园区运营商智空间科技获邀参会，并荣膺“2022年智能物流数字化转型优秀创新企业”称号。　　

　　当前，我国物流园区建设呈增长态势，但与此同时，受全球经济不景气、产业结构调整、新冠疫情等多因素影响，物流行业与物流园区均面临严峻挑战。把握新一轮数字科技创新和技术应用是物流行业与物流园区保持竞争优势、走出困境的关键抓手，也是新一轮国际供应链建设重点领域和企业发展的新机遇。

　　“科技运营”是智空间科技始终积极实践的理念，此次获得2022年“智能物流数字化转型优秀创新企业”称号，是业界对于智空间科技数智化创新的又一次肯定。　　

　　物流园区数智化“示范答案”

　　物流业是支撑国民经济发展的基础性、战略性、先导性产业。在新技术、新模式、新业态的深刻影响下，物流园区走上转型之路。近年来，国家也不断出台政策促进物流业发展。“十四五”规划和2035年远景目标纲要中提到，“构建基于5G的应用场景和产业生态，在智能交通、智慧物流、智慧能源、智慧医疗等重点领域开展试点示范”。《“十四五”数字经济发展规划》明确提出“大力发展智慧物流”，还提出“推动产业园区和产业集群数字化转型”。

　　以转型求发展，以转型解“痛点”对于物流园区运营管理具有重要的现实意义。“安全管理”“降本增效”“经营决策”所面临的挑战，是绝大部分园区管理共有的痛点。基于20余年的行业运营沉淀，智空间科技以一整套成熟的智慧园区打造路径推动物流园区的数智化转型升级，利用数智化解决方案，交出了一份把物流园区“痛点”变“亮点”的示范答案。　　

　　在“安全管理”方面，智空间科技利用AI、物联网、大数据分析等先进技术，搭建智慧园区综合管理信息平台，对人、车、物等各个场景实时感知和动态控制，同时快速定位排查处置，将传统安防的事后处理模式变为实时主动预警，提升了整个园区安防的提前预警和主动服务水平。

　　在“降本增效”方面，智空间科技从“人员管理”和“设备管理”两大成本重点入手，一方面通过搭建园区数字管理信息系统，对人员进行优化整合，提升工作和服务效率;另一方面通过物联网平台精准连接园区智能设备终端，系统化地建立设备台账，科学制定巡检保养计划。根据智空间科技运营的园区数据，数智化赋能后设备损坏维修率降低约10%，运维服务效率有效提升约30%。

　　面对经营决策的“解题”困惑，智空间科技通过为园区搭建适合其发展需求的数字化管理系统，将不同场景的数据进行结构化分析和深度融合，加强园区在项目合同管理、费用周期管理、租赁管理、能耗管理等方面的流程优化，帮助管理层进行高效科学决策，降低运营决策风险，实现精细化管理。智空间科技还借助自主研发的大数据分析系统及时了解租户动态，为园区租赁收益最大化提供支持。

　　一站式为物流园区赋能

　　随着行业发展，物流园区不再是存储转运的空间载体，而是集信息流、物流、商流、资金流等于一体的平台。这意味着智慧产业园区的建设是全生命周期、全链条、多位一体的工程。

　　智空间科技对于物流园区的数智化赋能涉及从园区前期规划设计、中期开发建设到后期运营管理的全链条，为客户提供覆盖全生命周期的一站式产业园区资产管理和供应链综合服务。

　　由智空间科技打造的全流程全产业链生态平台，包含策划咨询、选址及设计、土地资源、全工程管理及建设、园区招商租赁、物业及资产管理、科技运营、增值服务和融资服务，为物流园区提供闭环的资产管理服务，帮助其提升资产价值。　　

　　目前，针对产业园区上游的供给方，智空间科技在北京、沈阳、青岛、成都、重庆、南京、无锡、广州等30多个城市，委托管理面积超400万平方米。同时，针对产业园区下游的需求方，智空间科技已经积淀上千家客户服务经验，覆盖电子商务、汽车后市场、3PL、生鲜、医药、快消等数十个行业。

　　智慧化是物流园区发展的必然方向，越来越多园区成为数智化转型、升级的一员。智空间科技始终以构建最具价值的“数智化+低碳化”产业园区生态服务平台为企业使命，将以领先的园区资产全流程管理能力与经验，助力物流园区提升资产价值;通过资源整合为商流客户提供针对性的供应链解决方案。