近日，由上实城开和闵行区莘庄镇共同打造、旭辉瓴寓运营管理的全新租赁地产项目城开·莘社区生活示范区(东区)(以下简称"城开·莘社区")开业暨首批租户入住仪式在沪顺利举行。闵行区区委书记陈宇剑，上海市住房和城乡建设管理委员会副主任、上海市房屋管理局局长王桢，闵行区常委副书记、区长陈华文，上海实业(集团)有限公司总裁周军，闵行区常委、副区长汪向阳，上海实业(集团)有限公司副总裁黄海平，上海市房屋管理局保障处处长张冰，莘庄镇党委书记吴敏华，上海实业城市开发集团有限公司总裁唐钧，上海城开(集团)有限公司总裁叶维琪，旭辉瓴寓CEO张爱华等领导受邀出席。　　

　　企业担当，筑造微观都市社区

　　近年来，保障性租赁住房迎高频政策支持。为贯彻落实《上海市住房发展"十四五"规划》，大力发展保障性租赁住房建设，上实城开积极履行国企使命，承担企业社会责任，与莘庄镇联合开发城开·莘社区项目，为莘庄城市副中心建设凝聚、汇聚更多的青年创新创业人才，建设宜居宜业的幸福生活提供功能支撑。　　

　　作为闵行区首批授予"人才公寓"荣誉称号的项目，城开·莘社区地处莘庄商务区西北角，周边交通便利，距地铁12号线七莘路站500m，毗邻莘庄维璟印象城。社区总建筑面积18.6万平方米，配备超1200个地下停车位，包含6栋住宅楼、1栋集中商业中心、1栋综合运动中心及1栋社交中心，在空间塑造上基于"微观都市"和"活力社区"两大特色业态，旨在打造集餐饮、健身、娱乐、休闲、工作、都市生活于一体的社交邻里型社区。

　　社区超2500余套品质精装租赁公寓，包含一室户、一室一厅及两室一厅的不同房型选择，建筑面积从28-80平方米不等，户型设计保留大面积的南向开窗及独立阳台。体量约1万平方米的商业中心将引入餐饮、零售、生活配套等多元业态，为居住者提供日常生活需求;同时，综合运动中心内将配备室内游泳池、篮球馆、羽毛球馆、瑜伽馆及室外足球场等专业运动场地，为不同体育爱好者营造运动社区氛围。此外，伴随"它经济"的火热，社区为宠物设置了单独的宠物公园及1栋宠物公寓，进一步实现年轻人的精神需求。

　　专业输出，构建温暖社区文化

　　城开·莘社区的运营管理方，旭辉瓴寓是租赁住房领域领先的一站式综合服务商，专注于为国内有志发展租赁住房的企业客户提供创新、定制化的解决方案;也是行业内拥有最多租赁社区项目的企业，在多地拥有城市租赁标杆。凭借丰富的管理经验和成功的实践案例，旭辉瓴寓探索出一套更适合新市民、青年人的社区体系，包含安全、科技、服务、文化四大维度，为客户缔造一个拥有高品质居住功能、充满社区活力的生活方式。　　

　　在安全方面，旭辉瓴寓始终严守安全红线，针对社区安全管理，搭建以"科技+人文+高标准"三管齐下的智能安防体系，以达到设备设施正常运行率100%，应急处置达标率100%，安全隐患整改率95%以上的安全社区管理目标，为住户筑起坚实防护墙。在科技方面，旭辉瓴寓以科技赋能大社区运营，依托强大的自研数字化系统及客户全场景APP，有效提升社区管理效率和服务质量，为客户带来便捷、智能的社区生活体验。在服务方面，旭辉瓴寓深入洞察客户需求，为客户带来更有温度的社区生活，向客户承诺"客户需求5分钟响应，快修30分钟解决"，并以人性化、系统化两大维度考量和管理服务质量，确保每一位服务人员面对客户时都能保持最佳服务状态。在文化方面，旭辉瓴寓希望通过相同的爱好与价值观链接居住在社区的年轻人，构建一个有归属感和认同感的社区，在此背景下，租户委员会、社区公约、社团联盟等应运而生，为租户搭建精神桥梁、营造和谐氛围，同时让租户的生活多姿多彩。

　　随着城开·莘社区一期324套公寓的开业，将有效解决区域职住平衡问题，助力闵行区产业经济的稳步发展。兼具高配置产品、高品质服务与合理化租金的组合优势，城开·莘社区也将肩负着满足人才宜居宜业居住需求、提升城市竞争力的使命，让更多青年人实现对美好生活的向往。