高力国际发布研究报告，对2022第一季度上海产业园区市场进行了回顾与展望。

　　2022年第一季度产业园区市场因春节假期影响进入传统淡季，再加之3月底开始的上海全域静态管理措施，使得产业园区市场的净吸纳量在本季度环比下降了约60%。然而，本季度的平均租金环比上升了0.7%，保持着2021年以来的平均增速。

　　产业园区租赁需求主要由医疗健康、互联网、集成电路和新能源汽车等高景气行业的内资企业推动。根据上海市统计局的最新统计数据，这些行业的营业收入在2022年1-2月间大都实现了20%以上的同比增长。因此，高力国际认为产业园区的租赁需求只是暂时受到抑制，并将在随后的几个季度恢复增长势头。