第七次全国人口普查数据显示，截至2020年，中国已有30个省份进入老龄化社会。中国老年人旅游消费金额已超过5000亿元[1]。银发一族已成为不容忽视的消费主体，其中老年人旅游市场呈现一片蓝海。在中国，数以百万计的银发旅行者和房东正通过Airbnb爱彼迎与彼此相连，共同探索这精彩纷呈的世界[2]。正值九九重阳，爱彼迎特别发布2021年《银发旅行者与房东洞察》，聚焦银发一族用户的所爱与所求，为他们多姿多彩的退休生活加点爱。

　　银发旅行者画像：有钱有闲，随心出发，饱览大好河山　　

　　银发旅行者

　　消费能力不容小觑，结伴而行一路欢歌

　　经历数十年打拼与积累，老年旅行者的消费能力不容小觑。爱彼迎中国数据显示[3]，2019年至2021年，50岁以上房客搜索房源的平均间夜房价，持续高于千禧一代旅行者。同时，坚实的经济基础意味着稳定的消费水平，疫情发生前后，银发用户搜索房源的平均间夜房价不降反升，连创新高。

　　分析平台数据[4]显示，平均间夜房价偏高的部分原因，是因为银发旅行者大多入住多人房源。50岁以上爱彼迎用户的每2次搜索中，就有1次是搜索可容纳4人及以上入住的中大型房源，这一比例远超千禧一代旅行者。适合好友欢聚，且富于特色民俗和多样体验的客栈、农家乐，是他们最为偏爱的房源类型。中老年人爱热闹、爱结伴，集体出游的喜好显著。

　　爱无忧无虑休闲漫游，也爱硬核冒险看遍河山

　　云南省是最受银发旅行者喜爱的目的地，其搜索量占到50岁以上用户整体搜索量的10%以上，海南省和江苏省位居热门目的地榜单第二、三位。这类景色宜人、适合休闲漫游的传统度假目的地和优质周边游目的地，在银发一族中的搜索热度显著高于其他年龄段，且呈现出显著的季节性。“烟花三月下扬州”，赏遍江苏的春光秋色、吴风汉韵;夏季开赴云南避暑，在雪山雨林、苍山洱海间休养生息;冬季从寒冷的北方远走，在海南的阳光海风中温暖过冬。

　　与此同时，数据显示另一种截然不同的旅行方式也受到许多银发旅行者的喜爱 -- 满怀豪情，走南闯北，探索相对小众、偏远的中长途目的地。例如大西北地区的甘肃省、青海省和宁夏回族自治区，以及西南地区的贵州省和广西壮族自治区，都是50岁以上用户热搜的目的地。

　　放慢节奏深度体验，随心所欲旅居四方

　　对银发一族而言，时间不再是限制旅行的因素，大可随心行走、随心生活。错峰出行是基础操作，90%以上的银发用户选择在非节假日期间出行。行程不必严丝合缝，走走停停的慢节奏深度游成为常态。从住宿搜索周期来看，银发旅行者既会提前3个月以上为旅行未雨绸缪，也会不时即兴发挥，搜索当晚民宿即刻入住。遇到喜欢的地方，大可停留一段时间。50岁以上用户的近3成搜索为7天以上住宿，12%为28天以上的超长旅居需求，这一比例达到整体用户群体的两倍。

　　银发房东画像：满腔热忱，胸怀世界，追求卓越待客之道　　

　　爱彼迎房东

　　银发房东遍布全国，上海引领民宿风尚

　　数据显示[5]，爱彼迎中国银发房东遍布全国300余座城市，中老年人群对成为民宿房东的接受能力强，银发一族在爱彼迎房东社区中的占比甚至超过了在旅行者群体中的占比，开民宿、住民宿已成为一种主流的生活方式。上海凭借其开放、包容的文化传统和的“全球城市”的独特定位，成为50岁以上房东数量最多的中国城市。成都、青岛、重庆、杭州紧随其后。一二线城市和传统旅游目的地的银发一族对经营民宿的热情更高。

　　待客之道更胜一筹，民宿是与世界交往的窗

　　打开家门迎接世界来客，房东的一言一行无不是人生阅历与智慧的缩影，这让银发房东展现出了更为卓越的待客之道。平台数据显示[6]，50岁以上房东的好评率超过了千禧一代房东。

　　“我是一名工作多年的专职记者，也是文学翻译。我喜欢把家布置得漂漂亮亮和朋友分享，也喜欢到聊得来天的朋友家做客。如果能把我空置的家与to be朋友分享，将会是我的幸事。”

　　杭州房东@Min

　　“我是Becky。作为室内设计爱好者，我本人设计了这幢房子，并且聘请了北京最好的装修、室内配置团队打造了这个梦幻之家。房子的设计曾在国际家具杂志上发表。”

　　成都房东@Becky

　　“我是一个旅游爱好者，我去过很多国家，也住过很多民宿，感觉民宿比宾馆更温馨，更有亲切感。我把接待客人当作修炼自己，既充实我的退休生活，也丰盈我的精神生活。”

　　苏州房东@Vera

　　从房源类型来看，经济基础相对雄厚的银发一族，不仅出门爱住大房源，作为房东也拥有相对更为宽敞的房源。平台数据显示[7]，千禧一代房东的房源以可容纳1-2人入住的公寓居多，而50岁以上房东的房源则以容纳5人以上的别墅、联排别墅居多。

　　*本文中所引用的全部房源/体验仅出于启发灵感和展示之目的，房源/体验均由房东/体验达人独立负责运营并提供相关服务，爱彼迎不对其中任何房源/体验进行特别推荐或担保。本文中所涉及的房东学堂讲师经验分享，仅代表其个人意见，供读者参考。

　　[1] 锐观产业研究院：《2021-2024年中国老年旅游市场深度调研及开发战略研究报告》

　　[2] Airbnb爱彼迎中国数据，截至2021年5月31日，50岁以上房东、房客数量。

　　[3] Airbnb爱彼迎中国数据，2020年6月1日至2021年5月31日期间房源搜索情况，按用户年龄和房源平均间夜房价细分，与2018年6月1日至2019年5月31日和2019年6月1日至2020年5月31日同期比对。

　　[4] Airbnb爱彼迎中国数据，2020年6月1日至2021年5月31日期间房源搜索情况，按用户年龄、房源可容纳人数、房源类型、目的地、搜索周期细分。

　　[5] Airbnb爱彼迎中国用户数据，截至2021年5月31日，按用户年龄和所在地细分。

　　[6] Airbnb爱彼迎中国用户评论数据，截至2021年5月31日，按房东年龄细分。5分制下，得分超过4分即为好评。

　　[7] Airbnb爱彼迎中国房源数据，截至2021年5月31日，按房东年龄和房源类型细分。