2020年上半年，浙江省温州市审计局对该市住建局主要领导干部开展了任期经济责任审计，发现该市住建局物业“两金”（物业专项维修资金、住宅保修金）管理不到位，存在应收缴未收缴、物业企业挪用物业专项维修资金、超额利息收益长期沉淀等问题。审计反映问题引起市委市政府高度重视，市政府持续跟进督办。

　　市住建局采取多项举措推动物业“两金”管理使用问题整改：一是规范“两金”管理模式。经请示市政府批准将长期存在的物业专项维修资金由“市财政代管并存入财政专户”模式调整为“政府建设（房地产）主管部门代管，并委托一家商业银行作为专户管理银行开立专户专管”的模式”，2021年7-9月期间，采取公开招标形式竞存资金8.6亿元。二是积极催缴欠缴资金。积极再造物业“两金”缴交流程，采取开展自查、下发督办函、下沉督导、召开协调会等方式，截至2021年8月成功追缴物业“两金”合计1.54亿元。三是合理分配超额收益。委托中介机构对物业专项维修资金超额收益进行专项审核，本着科学合理、公平公正分配超额收益的原则，邀请财政、银行、软件开发等专家积极探讨协商，制定科学分配方案，并于2021年9月向所辖区域34.67万户业主分账户分配物业专项维修资金超额利息收益合计2.2亿元。（胡宏亮）

　　来源:浙江省温州市审计局