从福建省龙岩市统计局网站获悉，1-7月全市房地产开发投资完成138.02亿元，同比增长8.4%;商品房销售面积226.48万平方米，同比增长27.7%。

　　1、房地产开发投资增长减缓

　　1-7月，全市房地产开发投资完成138.02亿元，同比增长8.4%，增幅较上半年回落3.3个百分点。其中本年建安投资74.04亿元，同比增长28.4%，增速比上半年回落1.6个百分点;土地购置费下降10.3%，增速比上半年回落4个百分点。房地产开发当月投资下降7%，主要是上年基数增加较快，而本年房地产开发支撑不足：银行房贷放款收紧，商品房销售逐渐回落，企业开发速度有所减缓;本年成交15幅房地产建设用地，目前仅3个项目入库，其他地块因前期准备较慢，尚未达到开工条件。

　　2、商品房销售面积持续回落

　　1-7月，全市商品房销售面积226.48万平方米，同比增长27.7%，增幅比上半年回落10.1个百分点，比1-5月回落24.6个百分点，比1-4月回落38.5个百分点，比一季度回落59个百分点。今年商品房销售面积增幅呈现持续回落的态势，主要是今年银行房贷放贷速度减缓，销售热度逐渐下降，新开盘销售楼盘减少。