从上饶市统计局网站获悉，1-4月，上饶市商品房销售维持了高位增长态势，全市商品房销售面积为260.2万平方米，同比增长51.1%，增速环比回落8.7个百分点，较全省销售面积增速高5.7个百分点，比2019年1-4月增长65.2%，两年平均增长达28.5%。1-4月全市房地产开发投资同比增长13.6%。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1-4月，全市商品住宅完成投资59.1亿元，同比增长25.6%。商业营业用房完成投资8.1亿元，同比回落25.9%。全市房地产企业施工面积2141.1万平方米，同比增长19%。其中，住宅施工面积为1692.1万平方米，同比增长22.7%。商业营业用房施工面积为275.9万平方米，同比增长8.6%。房屋新开工面积为191.1万平方米，同比基本持平。其中，住宅新开工面积为149.4万平方米，同比回落5%，商业营业用房新开工面积为22.4万平方米，同比增长30.8%。房屋竣工面积为93.7万平方米，同比下降22.2%，其中住宅竣工面积为75.8万平方米，下降15.2%。

　　二、商品房销售情况

　　1-4月全市商品房屋销售额为179.4亿元，同比增长63.7%。住宅销售额为160.1亿元，同比增长64%。住宅销售面积为234.1万平方米，同比增长53.8%，占总销售面积的90%。在商品住宅中，90-144平米的户型共销售了203.5万平方米，同比增长60.5%，90平米以下户型销售面积为12.8万平米，同比增长252.8%，144平米以上住宅销售面积为17.8万平米，同比回落18.3%，可以看出全市住宅销售以改善型住房为主，小户型销售态势良好，大户型销售转冷。全市商业营业用房销售面积为18.3万平方米，同比增长15.6%，完成销售15.8亿元，同比增长62.1%。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1-4月房地产开发企业到位资金145.9亿元，同比增长33.5%。其中，国内贷款2.4亿元，下降58.8%;自筹资金30.2亿元，增长13.1%;定金及预收款61.7亿元，增长39.2%。

　　四、全市商品房屋库存情况

　　截止4月全市商品房待售面积同比下降15.8个百分点，总待售面积为142.9万平方米。其中，住宅待售面积为85.7万平方米，占全部待售面积的60%，同比下降15.5%;商业营业用房待售面积为33万平方米，同比下降26.6%，占总待售面积的23.1%。

　　五、全市房地产开发项目情况

　　截止4月底，全市共有在库房地产项目327个，较上年同期增加28个。其中，计划投资10亿元以上的项目共有50个，同比增加9个。这50个项目总投资规模达908亿元，较去年同期10亿元以上项目投资规模增长22.9%;本年完成投资24.2亿元，同比基本持平;本年完成销售99.6万平方米，同比增长58.3%。

　　来源: 市统计局