从上饶市统计局网站获悉，今年一季度，上饶市固定资产投资增长28.7%，增幅低于全上饶市3.4个百分点，居第10位。其中，项目投资增长33.2%;工业投资增长28.3%，居第7位;工业技改投资下降14.4%;房地产开发完成投资1.3亿元，同比增长15.7%;房地产销售面积完成22790平方米，同比增长76%，居第4位。

　　一、一季度全市固定资产投资运行基本情况

　　1、项目投资增长较快，新进项目和续建亿元以上项目贡献率高。一是项目投资增长快。全市在库91个项目，完成固定资产投资同比增长28.7%，拉动全部投资增长26.2个百分点。其中，500-5000万元项目14个，完成投资同比增长30%;5000万元及以上项目77个，完成投资增长27.8%。二是新进项目拉动作用大。新增5000万元以上项目8个，形成投资额占全部投资比重为11.7%，对投资增长的贡献率为18.3%，即拉动全部投资增长10.9个百分点。三是续建亿元以上项目投资支撑强劲。续建亿元以上项目61个，同比增加8个，完成投资占全部投资额比重为36.9%，同比增长48.4%，拉动全部投资增长13.3个百分点。

　　2、房地产项目投资实现稳定增长，销售面积大幅增长。一是房地产投资稳定增长。一季度末，全市在库22个房地产开发项目投资同比增长15.7%，对投资增长的贡献率为10.1%。其中，建筑安装工程完成投资额1.2亿元，同比增长27.1%，占房地产开发投资的86.3%，分摊的土地购置费下降9.2%。二是销售面积快速增长。一季度末，房地产完成销售面积22790平方米，同比增加9841平方米，同比增长76%，居全上饶市第4位。其中，住宅销售面积22242平方米，同比增长71%，商业营业用房销售面积578平方米，增长80.4%。三是住宅和商业营业用房均价有所下降。一季度末，住宅销售金额1.11亿元，销售均价约为5195元每平方米，同比减少712元每平方米;商业营业用房销售金额578万元，销售均价为10000元每平方米，同比减少352元每平方米。

　　3、第二产业投资占比较大，第三产业投资占比下降。一季度末，第二产业完成投资同比增长28.3%，占全部投资比重达67%，占比同比增加19.2个百分点;第三产业完成投资增长14.8%，占全部投资比重22.1%，占比同比减少9.3个百分点。

　　二、存在的问题及原因

　　1、区域投资发展不平衡。各乡镇街道在库项目个数不均衡，一是项目个数不均衡。有6个及以上项目的乡镇街道办只有花桥镇、泗洲镇、新营街道办事处、龙头山乡;有3个项目的乡镇有8个，有1个项目的乡镇有5个。二是投资进度不均衡。各乡镇街道办实施的项目中，完成投资额较快的有新营街道办、泗洲镇、新岗山和海口镇完成投资额较小的三个乡镇分别是银城街道办事处、张村乡、大茅山集团公司。

　　2、二季度投资增速保持稳定增长压力较大。一是同期基数大。二季度投资完成额要达到同期水平，若实现10%的增长，6月当月需净增20.4亿元;若实现15%的增速，当月需净增投资24亿元，比1-2月总量还多，难度较大。二是3月份申报入库项目少且规模小。3月份名录库渠道申报4个项目，计划总投资合计仅有4.35亿元，和利时渠道申报4个项目，计划总投资合计仅有2.3亿元，新增项目对投资增长的贡献将会减弱。

　　三、两点建议

　　1、督促完善项目材料，加大项目入库力度。一是各部门各乡镇需要定期摸排正在实施和即将实施的固定资产投资项目，对达到入库标准的项目，要在规定时间内提交入库材料，及时申报，及时审核，及时形成有效投资。二是要督促正在实施的项目单位尽快完善备案表或批文、施工合同等重要入库材料，特别是市内参与集中开工的重大项目，2020年1月至2021年2月，全市集中销号的重大项目有23个，已入库16个，5个项目名录库渠道正在申报审核中，剩余2个项目均未开工，一旦开工建设了希望有关部门抓紧时间把项目材料拿来统计局入库。分别是：德兴(德兴东站-龙头山-大安山)铁路专用线交通基础设施建设项目、德兴市香屯生态工业园区“一企一管”污水管网及配套设施建设项目

　　2、积极应对查询，提前完善支撑材料。根据《国家统计局投资司关于进一步做好2021年投资月报工作的通知》的要求，2021年投资月报填报有了新变化，从今年的1-2月份投资月报起，对当月完成投资额填报超过2000万元的项目自动锁住，形成强制性错误，市统计部门要根据项目单位提供的投资额支撑材料，做好凭证查验、审核解锁。1-2月份，省统计局共下发2批查询，国家统计局共下发4批查询，全市查询项目个数超过50个，我市填报超过2000万元的3个项目均被查询，查询力度很大。各部门、各乡镇及开发区应重视项目查询，及时掌握项目填报支撑材料，特别是对当月超过2000万元投资额的项目，要与项目单位充分沟通，提前收集材料，做到及时上报。对其他项目，各地各部门也应督促项目单位建立健全档案盒制度，将每月填报支撑材料放于档案盒中，确保大批量查询时能够及时提供，防止项目投资额被清零。

　　来源: 德兴市统计局