日前，第十七届中国商业地产投资专业展览会(EXPO COSS 2021)新闻发布会在北京举办。发布会消息称，6月23-24日，第十七届中国商业地产投资专业展览会(EXPO COSS 2021)将在北京富力万丽酒店启幕，展会以“商业向上 与城市共生长”为主题，引领中国商业地产高质量发展，推动商业地产市场持续复苏与回暖，致力打造世界领先的商业地产选址解决方案和商业地产投资专业展览会。

　　据悉，展会期间，中国商业地产100强研究报告暨百强峰会将盛大举办，邀请业界权威人士全方位解读行业与市场，发布中国商业地产标准100强研究报告及行业榜单，为中国商业地产市场的需求释放和加速复苏提供助力，为商业地产的高质量发展注入新动能。

　　商业向上 推动行业迈入高质量发展

　　高质量发展是“十四五”乃至更长时期我国经济社会发展的主题，商业地产作为消费、办公以及产业转型升级的重要载体，与经济社会密切相关，同样告别了粗放的增量发展阶段，进入了高质量发展阶段。

　　全联房地产商会副秘书长刘凯认为，在高质量发展要求下，商业地产行业呈现出四大变化：一是新商业，以新零售、新电商、新消费为代表的新商业表现强劲且前景可期。二是新办公，以智慧办公的崛起为标志，新建在建写字楼在硬件和软件上的标准创新改变了工作定义和企业定义，预示了新办公的新趋势。三是新园区，定制化、专业化、数字化、生态化的四化园区有望脱颖而出。四是新居住，2021年，进军租赁住房领域或将成为房地产企业的第二曲线，也揭示了新居住的新趋势。

　　在以国内大循环为主体、国际国内双循环相互促进的新发展格局的背景下，消费和科技将成为推动经济增长的重要引擎，这也为中国商业地产发展提供了新的机遇，新商业、新办公、新园区、新居住四大新趋势有望为行业创造更广阔发展空间。

　　第十七届中国商业地产投资专业展览会(EXPO COSS 2021)顺应行业发展趋势，及时捕捉行业发展最新动态，打造一个针对商业地产供应商和使用者在开发、融资、管理、经营和运作等环节的商务对商务的工作性博览会，通过展示商业地产理念、信息、合作与交易，反映整个商业地产的全生命周期，探寻商业地产的创新趋势，探索写字楼产业园等多业态发展新路径，以推动中国商业地产高质量发展。

　　市场回暖 打造展示交易对接招商平台

　　受2020年疫情的影响，中国商业地产行业曾遭受巨大的冲击和挑战，商业地产市场也一度遭遇“寒冬”与“冰封”。随着疫情的管控和国民经济长期向好的趋势发展，商业地产开发投资额以及销售租赁活跃度提升，市场复苏势头强劲，预计未来将稳步回暖。

　　然而，在商业地产长期向好的同时，短期巨量的供应和存量去化依旧是市场需要面对的考验。国家统计局数据显示，一季度全国办公楼和商业营业用房开发投资、新开工面积以及竣工面积同比均出现增长，待售面积分别保持在3702万平方米和12680万平方米的高位。在整体市场供大于求的环境下，商业地产市场的持续回暖需要“引擎”来推动。

　　刘凯表示，第十七届中国商业地产投资专业展览会(EXPO COSS 2021)以市场为导向不断探索、不断挖掘商业地产市场中购房者和开发商的深层次需求，为买卖和租赁双方提供深度服务，将为中国商业地产市场的需求释放和加速复苏提供助力。值得一提的是，与往届相比，今年的展览会会期恢复两天，将为优质商业地产企业和项目提供更充分的展示与交流。

　　据悉，本届展会将成为全国商业地产百强企业和项目的聚集地，为大中型企业、经纪公司、代理公司提供来自全国的优质项目和商机，满足大中小企业与投资机构的多层次需求。