9月11日，以“建筑智造，筑梦春城”为主题的天华观筑活动在昆明富力万达文华酒店顺利举办。昆明理工大学建筑与城市规划学院副院长、教授、博士生导师杨毅，云南区域各大开发商代表、天华集团、AICO建筑、武汉天华、长沙天华、昆明天华相关领导60余人共同出席活动，为房地产企业和相关从业者提供一系列前瞻性研究成果分享，在当下快速变迁的城市背景中，聚焦更多维度的建筑设计实践，探索城市未来发展的无限可能。　　

　　昆明天华观筑“建筑智造，筑梦春城”学术沙龙活动现场

　　创新设计，共筑品质新生

　　近年来，商业综合体面对日益激烈的竞争、从“流量思维”到“超级用户思维”的趋势转变，“创新”与“体验”的重要性日趋凸显。天华集团副总建筑师、AICO创始董事、设计总裁叶如丹先生在《新商业、新体验》中，认为当下国内购物中心已不再是传统意义上用来陈列和售卖商品的场所，更承载了城市公共空间的重要功能，从而成为都市的目标地，即从“Shopping Mall”到“Urban Destination”的转变。叶如丹从“颜值”、“内容”和“效率”三个不同层面归纳了商业创新的新趋势，并以北京、上海、广州、合肥等多地的优秀商业综合体及城市商业更新改造项目为例，展示了整体与细节的品质提升、室内外创意空间的多层次共享、更具客户关怀、更具体验感的场景营造，强调了打造“灵魂空间”即“Focus Space”的重要性。与此同时，面对设计与商管之间的差异性诉求也是实操过程中需要关注的问题。

　　不同城市、不同社群，社区商业定位会有其差异化的特征，如何设计定位才能使社区商业符合市场需求和周边住户的消费习惯?在什么样的商业规模下，采用什么样类型的产品?长沙天华总建筑师、武汉天华上海创作中心总监李王凌女士在《活力都市.社区客厅：销售型社区底商和商街研究》中，首先对销售类商业的规模进行分级，从体量、服务半径、业态、客群以及关键词、商住比等维度出发，重点关注“客厅型”、“街坊型”、“邻里型”三类商业的解题方式。通过对销售类项目进行复盘和总结，针对如何应对底商、商街、商墅的营销痛点，根据体量规模分级不同，对应空间策略不同，提出10大空间策略、6种提升商业附加值的商业解决策略，并结合相关的实践转化应用，总结出销售商业设计实操解题的12步，以及销售型商业设计指南，为销售型社区商业的去化和运营如何找到最优解献计献策。

　　在城市的营造过程中，为避免“千城一面”的情况出现，应当关注建筑表达的真实性、地方性、回应传统的特质。“在地”是针对建筑与地域关系的再思考。昆明理工大学建筑与城市规划学院副院长、教授、博士生导师、中国传统村落专家委员会委员杨毅先生长期致力于云南地方民族建筑与人居环境、历史文化城镇保护与更新的相关研究。杨毅在《建筑在地与在地建筑》话题中，将场所作为设计的起点，分享了在其在云南省民族地区具有代表性的建筑设计实践案例，主张要让建筑和它所处的区域有一个更友善的关系，以此说明“今人传承地域文化，保护结合而用于缔造今日的人居环境，从而使古今场景交融、情感穿越时空，沉淀下的则是一地独有的文化，于空间而言可谓之场所精神，于人群而言可谓之集体意识。”而分析地域场所的“在地”建筑让我们新加入场景的建筑设计可以“在地”。　　

　　一排从左至右：叶如丹、杨毅、李王凌;二排从左至右：朱玉贵、蒋宗法、周昌华

　　建筑智造，赋能城市未来

　　BIM正向设计及多专业协同是当前设计行业发展趋势，也是天华在技术层面长期坚持的方向。上海市建筑学会BIM专业委员会专家、武汉天华执行总经理朱玉贵先生在《从建造走向智造 -- 施工图土建“零碰撞”解决方案》中，针对施工图设计中的各项痛点，指出采用BIM技术虚拟建造的重要性。当前，天华通过自主研发的三维设计协同平台，采用BIM正向设计解决设计中的难点问题，提高设计效率，保障施工图进度，全面提升图纸质量。并通过对设计三维成果的有效应用，提升业主对设计的管理协调、设计内部各专业协调、设计与工程的协调，最终实现建筑和结构主体全对应、无碰撞、零变更，土建设计和方案设计高对应、高实现。

　　新时代下城市的居住社区也迎来新一轮的更新迭代，而充分利用基地优势、创造宜居的生活场景是项目开发团队不变的追求。昆明天华副总建筑师、重庆天华助理总建筑师周昌华先生在《体验式社区生活模式的创新打造》中，围绕山地特色社区、一体化社区以及社区配套等几个方面，以西南片区的设计实践为例，来探索体验式社区生活新模式的打造。山地特色社区经历了从单一边界到多维边界、从二维到三维的空间逻辑的转变，为景观的丰富性和设计的体验性创造了有利条件;一体化社区则在尊重场所精神的基础上，更好地将文化与建筑、景观、室内融合在一起，做到真正的一体化设计;社区配套也正经历着从临时性道场到永久性设施的趋势转变，无论是旧区更新还是新区创造，都需要更好地融入未来城市生活。周昌华指出 “回归居住的本质”是体验式社区生活模式打造的核心，而永久性、体系化、情景化、温度化、感情化是未来社区打造的重要方向。

　　昆明，素有“春城”的美誉，如今更是一座蓄力待发的城市，未来将建设成为立足西南、面向全国、辐射南亚东南亚区域性国际中心城市”。昆明天华总经理蒋宗法先生介绍，昆明天华成立一年多以来，正在设计和完成设计的项目有十多个，团队规模一百余人，骨干设计人员拥有丰富的一线地产设计经验。依托于上海总部、重庆公司在技术和专家方面的资源优势，未来昆明天华将以设计创造价值为导向，秉承天华“创意与技术完美融合”的品牌理念，更好地服务客户、适应当地市场需要，用优质的设计和服务，为春城的建设贡献力量。

　　天华自1997年成立至今专注于提供城市建设领域的专业服务，目前已在全国23个城市开设36家全资子公司。在快速变迁的城市背景中，天华前瞻性地满足处于不断变化中的社会需求和甲方需要，来“不断引领生活方式，助力城市发展”。未来，天华将以更多维度的实践寻求城市问题的综合解决方案，为实现共融共享的城市理想而不懈努力。