近年来，BAT 等互联网巨头，都纷纷瞄准了智慧城市的风口，进行布局。与互联网巨头通过提供智慧城市技术解决方案分食市场的方式不同，在这一轮浪潮中，碧桂园以智慧城市园区运营者的身份入局。9月28日，碧桂园旗下首个产城融合标杆项目 -- 位于粤港澳大湾区的潼湖科技小镇即将开园。

所谓智慧城市，就是运用信息和通信技术手段感测、分析、整合城市运行核心系统的各项关键信息，从而对包括民生、环保、公共安全、城市服务、工商业活动在内的各种需求做出智能响应。其实质，就是利用信息技术，实现城市智慧式管理和运行，让城市居民生活更美好。目前，我国正处于城镇化加速发展的时期，部分地区“城市病”问题日益严峻。为解决城市发展难题，建设智慧城市已成为我国城市发展不可逆转的潮流。

早在2012年，我国就批准了27个首批国家智慧城市试点名单。数据显示，截至2017年底，我国超过500个城市均已明确提出或正在建设智慧城市。

粤港澳湾区的智慧之城

智慧城市将有可能为企业提供新一轮的发展红利。预计到2021年，智慧城市的市场规模将达到18.7万亿元。面对这样巨大的市场，以 BAT 在内的互联网巨头纷纷入场。

但由于北上广这样的超大城市体量过大，因此智慧城市的实践，一开始应当从中小规模的城市开始进行，再逐步推广。但即便如此，对于信息设备老旧的一些中小城市，智慧城市的推进成本巨大，进展也不多。

潼湖科技小镇智慧城市3D模拟图

而作为行业巨头，碧桂园在城市建设方面，有着丰富的经验。近年来，以物联网、大数据、云计算和人工智能为代表的新一代技术平台开始爆发，开启了智慧城市新时代，碧桂园也敏锐的观察到这一趋势。2016年8月，碧桂园正式发布“产城融合战略”，建造为以产业为核心，以项目为载体，生产、生活、生态相融合的特定区域，打造智慧型枢纽型创新创业新社区。

位于港澳大湾区核心位置、地处广东省惠州市的潼湖科技小镇，就是碧桂园在智慧城市建设的第一个代表作。

从技术发展的视角，智慧城市建设要求通过以移动技术代表的物联网、云计算等新一代信息技术应用实现全面感知、泛在互联、普适计算与融合应用。潼湖科技小镇的建设就完美的体现了这一点。

为将潼湖科技小镇打造成为真正的智慧生态城市，潼湖科技小镇打造“数字化、智能化”配套设施。

首先是全数字、全光网、全物联。潼湖科技小镇就是致力于打造一个全数字、全光网的智慧科技小镇，实现物物相联、人物互动、万物互联。目前，小镇互联网平台—碧合 APP 已经问世，利用物联网平台、大数据平台、支付平台和互联网平台，可以为居民提供智慧生活、为城市提供社会化的管理与服务。

其次，是可视化、高智能的“小镇大脑”。“小镇大脑”一期拟接入50多个系统，20000余点位，全面覆盖小镇所有经营系统和设备系统，并且可以借助170平米的弧面高清 LED 大屏呈现震撼的可视效果。这个可视化 LED 大屏长33.246米，宽5.103米，集运营系统、应急指挥决策系统、业务联动系统、监测系统、数据采集系统、支撑平台（物联网平台、互联网平台、大数据平台）于一身。整个屏幕能够将小镇运行的八大核心智能系统的各项关键数据进行可视化呈现，从而对产业招商、产业运营、智慧安全、智慧交通、智慧能源、智慧环境、智能楼宇、基础设施等方面进行管理决策支持。同时，“小镇大脑”能够实现对企业、员工、车辆、车位、设备等的精准管理，实现对小镇运营统一监控和管理。

为支撑“大脑”，潼湖科技小镇还搭建了私有云，各系统共享服务器资源、存储资源，所有地块的所有系统统一在云数据中心分配虚拟服务器和虚拟资源，实现资源统一分配、设备统一维护、安全统一管理，可以大幅节省机房空间、硬件投入和维护人员成本。

潼湖科技小镇成为国内首个引进量产百度无人车的园区

此外，在小镇的日常运行中，也随处可见“智慧”。不同于传统的保安值守站岗，小镇的安防系统由无人机、无死角视频监控、人脸识别、智能眼镜设备组成；在能源提供方面，光伏发电、微风发电、光伏跑道、自动滴灌智慧等组成了生态节能环保系统等，让小镇科技感十足。而9月28日，在潼湖科技小镇正式开业当天，由百度开发的阿波罗无人驾驶汽车也将亮相，让首批进入小镇的游客和居民感受无人驾驶的魅力。

值得一提的是，微电网的分布式电源部分由光伏发电和风力发电等提供，这也被应用到了潼湖科技小镇。其中，光伏发电应用在小镇上的主要由太阳能光伏幕墙、屋面光伏、追日系统、以及光伏路面四部分组成。光伏幕墙与国家能源集团合作打造，潼湖也是国家能源集团首个科技小镇光伏幕墙的试点项目。

碧桂园集团从零开始，组建深圳碧城智慧科技有限公司，搭建了具有自主知识产权的智慧城市管理系统，让居民智慧的生活、企业智慧的生产与服务、政府智慧的服务、社会智慧的管理。

产城融合或是智慧城市新未来

事实上，在智慧城市的建设方面，碧桂园还通过产城融合引领行业建设创新，以产业带动智慧城市的可持续发展。

潼湖科技小镇，临近深圳东莞，距深圳龙岗不过半小时车程；高速路网四通八达，紧邻潮莞、河惠莞、粤赣和博深“两纵两横”高速公路出口，惠莞城际铁路和赣深高铁也在此设站，交通条件十分便利。正是这样便利的交通，为其未来产业的发展奠定了基础。

小镇周边100公里内分布4座国际国内枢纽机场，邻近的仲恺高新区已是上一轮深圳制造业转移的重点地区。同时，潼湖科技小镇的首开区涵盖国际 5A 甲级办公以及高端商业、星级酒店等，以全球一流的商务标准，礼遇世界级企业，这也让其成为领袖者角逐世界的首选平台。

碧桂园集团助理总裁、产城发展事业部总经理向俊波介绍，潼湖科技小镇将沿综合科技发展带分三大科技产业组团。东部企业总部办公组团，以汇集国际一流企业总部，打造以人工智能为核心的产业生态，将成为世界级的数字化产业高地。中部创意设计产业组团， 打造以文化创意与科技创新相结合的产业聚集地，将成为国际前沿的创意设计中心。西部物联网研发应用组团，聚集以物联网为核心的科技创新企业，打造集技术研发、创新孵化、智慧生活等多功能于一体的物联网产业生态圈。

目前，碧桂园潼湖科技小镇已累计投资30多亿，未来还将持续开发8-10年，真正做出有特色的产业生态链、产城融合、绿色智慧可持续发展的新型小镇。

当前智慧城市建设仍处于探索期，但碧桂园·潼湖科技小镇的问世，有望成为行业标杆，开辟智慧城市园区运营新思路，引领智慧城市迈向产业爆发期。