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统计局:上半年全国房地产开发投资同比增长8.5%

2017/7/17 10:50:12 来源:国家统计局

导言:2017年1-6月份,全国房地产开发投资50610亿元,同比名义增长8.5%,增速比1-5月份回落0.3个百分点。其中,住宅投资34318亿元,增长10.2%,增速提高0.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.8%。

  一、房地产开发投资完成情况

  2017年1-6月份,全国房地产开发投资50610亿元,同比名义增长8.5%,增速比1-5月份回落0.3个百分点。其中,住宅投资34318亿元,增长10.2%,增速提高0.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.8%。  

  1-6月份,东部地区房地产开发投资27252亿元,同比增长8.4%,增速与1-5月份持平;中部地区投资10631亿元,增长16.0%,增速回落0.9个百分点;西部地区投资10991亿元,增长6.8%,增速回落0.2个百分点;东北地区投资1737亿元,下降14.0%,降幅收窄2.1个百分点。

  1-6月份,房地产开发企业房屋施工面积692326万平方米,同比增长3.4%,增速比1-5月份提高0.3个百分点。其中,住宅施工面积472722万平方米,增长2.9%。房屋新开工面积85720万平方米,增长10.6%,增速提高1.1个百分点。其中,住宅新开工面积61399万平方米,增长14.9%。房屋竣工面积41524万平方米,增长5.0%,增速回落0.9个百分点。其中,住宅竣工面积29760万平方米,增长2.5%。

  1-6月份,房地产开发企业土地购置面积10341万平方米,同比增长8.8%,增速比1-5月份提高3.5个百分点;土地成交价款4376亿元,增长38.5%,增速提高6.2个百分点。  

  二、商品房销售和待售情况

  1-6月份,商品房销售面积74662万平方米,同比增长16.1%,增速比1-5月份提高1.8个百分点。其中,住宅销售面积增长13.5%,办公楼销售面积增长38.8%,商业营业用房销售面积增长32.5%。商品房销售额59152亿元,增长21.5%,增速提高2.9个百分点。其中,住宅销售额增长17.9%,办公楼销售额增长38.9%,商业营业用房销售额增长41.7%。  

  1-6月份,东部地区商品房销售面积33401万平方米,同比增长11.7%,增速比1-5月份提高2.8个百分点;销售额34695亿元,增长14.4%,增速提高2.9个百分点。中部地区商品房销售面积19140万平方米,增长19.9%,增速提高2.2个百分点;销售额11398亿元,增长31.4%,增速提高4.5个百分点。西部地区商品房销售面积18746万平方米,增长21.2%,增速提高0.2个百分点;销售额10930亿元,增长37.7%,增速提高1个百分点。东北地区商品房销售面积3375万平方米,增长13.3%,增速回落5.5个百分点;销售额2128亿元,增长21.7%,增速回落3.8个百分点。

  6月末,商品房待售面积64577万平方米,比5月末减少1441万平方米。其中,住宅待售面积减少1305万平方米,办公楼待售面积减少60万平方米,商业营业用房待售面积减少128万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  1-6月份,房地产开发企业到位资金75765亿元,同比增长11.2%,增速比1-5月份提高1.3个百分点。其中,国内贷款13352亿元,增长22.1%;利用外资104亿元,增长58.9%;自筹资金23273亿元,下降2.3%;其他资金39035亿元,增长17.2%。在其他资金中,定金及预收款23226亿元,增长22.7%;个人按揭贷款12000亿元,增长6.7%。  

  四、房地产开发景气指数

  6月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.37,比5月份提高0.19点。  

  表12017年1-6月份全国房地产开发和销售情况

  指标 绝对量 同比增长(%)

  房地产开发投资(亿元) 50610 8.5

  其中:住宅 34318 10.2

  办公楼 3159 4.8

  商业营业用房 7589 5.0

  房屋施工面积(万平方米) 692326 3.4

  其中:住宅 472722 2.9

  办公楼 32709 3.7

  商业营业用房 95666 2.9

  房屋新开工面积(万平方米) 85720 10.6

  其中:住宅 61399 14.9

  办公楼 2956 -5.6

  商业营业用房 10058 -4.6

  房屋竣工面积(万平方米) 41524 5.0

  其中:住宅 29760 2.5

  办公楼 1590 31.1

  商业营业用房 5170 7.6

  土地购置面积(万平方米) 10341 8.8

  土地成交价款(亿元) 4376 38.5

  商品房销售面积(万平方米) 74662 16.1

  其中:住宅 64791 13.5

  办公楼 2076 38.8

  商业营业用房 5133 32.5

  商品房销售额(亿元) 59152 21.5

  其中:住宅 49298 17.9

  办公楼 2932 38.9

  商业营业用房 5460 41.7

  商品房待售面积(万平方米) 64577 -9.6

  其中:住宅 35169 -19.3

  办公楼 3646 8.6

  商业营业用房 15793 3.5

  房地产开发企业到位资金(亿元) 75765 11.2

  其中:国内贷款 13352 22.1

  利用外资 104 58.9

  自筹资金 23273 -2.3

  其他资金 39035 17.2

  其中:定金及预收款 23226 22.7

  个人按揭贷款 12000 6.7

  表22017年1-6月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

  地 区 投资额

  (亿元) 同比增长

  (%)

  住 宅 住 宅

  全国总计 50610 34318 8.5 10.2

  东部地区 27252 18563 8.4 10.6

  中部地区 10631 7431 16.0 15.8

  西部地区 10991 7077 6.8 8.8

  东北地区 1737 1248 -14.0 -13.4

  表32017年1-6月份东中西部和东北地区房地产销售情况

  地 区 商品房销售面积 商品房销售额

  绝对数

  (万平方米) 同比增长

  (%) 绝对数

  (亿元) 同比增长

  (%)

  全国总计 74662 16.1 59152 21.5

  东部地区 33401 11.7 34695 14.4

  中部地区 19140 19.9 11398 31.4

  西部地区 18746 21.2 10930 37.7

  东北地区 3375 13.3 2128 21.7

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