鲲鹏美国（俗称鲲鹏小蜜蜂）：不但是鲲鹏国际的美国落地接待团队，也是专业的、注册的房地产和保险经纪人。他们为鲲鹏成功客户提供终生免费售后服务和超值白金服务。他们的优质服务包括：美国落地、安家、生活、置业、教育、税务、金融等咨询服务。
    随着国内房产政策紧缩与海外房产如火如荼的发展，美国更是凭借强大的经济及在美投资的安全性等优势，使得越来越多的国人选择在美国置业。近几年正是美国房价稳定上涨期，无论投资，自住，留学，养老买房都正值最佳时机。鲲鹏美国拥有经验丰富、业绩出众的美国注册房产经纪，为众多鲲鹏客户提供专业优质的美国落地、安家、生活、置业等服务，获得了广泛的好评与赞誉。
    鲲鹏美国成功购房客户L女士，经常往来于中国和美国，此次专门参加了鲲鹏美国定制游项目，该项目是鲲鹏专属的美国旅游考察“9+3”特别活动，为期9天的旅游与3天免费房产考察合理结合，使L女士充分了解到美国的人文环境与自然环境，真实感受到美国房产资源的优势，于是决定在美国置业，将来可以带着家人朋友来美国度假或用做投资。

    鲲鹏美国房产专家根据L女士的意愿为其推荐了美国加州著名城市尔湾房产，这套房产占地近一千平方米，是新建的，精装修，独栋别墅，而且坐落在有保安大门的社区内，安全指数高，还保有一定的私密性，L女士对该房产非常满意。按照行程L女士在美国考察结束后第二天就返回中国，鲲鹏美国团队积极与L女士保持紧密联系，及时更新房产信息，L女士仅用15天时间就成功买下尔湾社区的百万美元独栋别墅。值得一提的是，鲲鹏美国还会帮助L女士负责房屋的后期维护和管理，让身在国内的客户毫无后顾之忧。最后L女士欣喜的表示，鲲鹏美国团队的专业高效让她感到即便是人在国内，整个购买过程也让人非常安心和放心，L女士不仅购得心仪房产，也与鲲鹏团队结下了深厚的友谊。鲲鹏美国房产专家为您分享以下案例。

    一、基本信息
    房产类型： 新建独栋别墅（Single House）
    房产地址： 美国加州Irvine区（带保安大门社区）
    占地面积： 约930平方米（10,000平方呎）
    房产面积： 约476.3平米（5121平方呎）
    房产户型： 5室5.5卫
    制冷系统： 中央空调
    制热系统： 加压空气供暖
    房产价格： 252万美金
    二、鲲鹏美国尔湾概况
    Irvine(尔湾)位于美国加州南部，洛杉矶东南的尔湾市拥有20 万人口，其中将近30% 的居民为亚裔。尔湾还是一个年轻的新兴城市，30多年前才诞生。尔湾与众不同，是因为尔湾一开始就是一个经过先规划设计而后建筑发展起来的城市。而如今，在许多人眼中， 尔湾已经成为“最终目的地”。那里不仅拥有加州出名的阳光，还有富于创业精神的商业环境，尔湾完善的政府管理与服务，同时，加州大学Irvine （尔湾）分校等优秀学府就坐落于此。宜人的气候，优良的学区，理想的治安状况等因素，成为许多人特别是华人选择居住在尔湾的原因。
    三、鲲鹏美国解析尔湾优质教育资源
    美国尔湾联合学区从成立以来，以教学质量突出，学习风气浓厚而闻名遐迩。学区内的每一所学校表现都非常优异，它们中的绝大多数都曾获得过州级甚至国家级的奖励，尔湾联合学区在全橙县、全加州乃至全美国的各项评比中连年名列前茅，因而也备受重视教育的亚裔家长的青睐。
    在加州教育厅公布的“2013年学业表现成长指数”（Growth Academic Performance Index）中，尔湾联合学区的得分是925分，这个指数900分以上都是非常好的学区，尔湾学区整体教育实力之雄厚可见一斑。在尔湾的22所小学中有21所API超过900分，21所拥有加州优秀学校荣誉，7所曾经获得全国蓝带资质；6所初中有5所有加州优秀学校荣誉，3所有全国蓝带资质；4所综合性高中全部都有美国全国性的蓝带学校资质和加州优秀学校荣誉。

    四、鲲鹏美国房产专家分析
    1、美国是世界上规模最大和最发达的经济体，人均GDP为4.2万美元。世界经济论坛发布的《全球竞争力报告》显示，美国一直是世界上最具竞争力、最具创新和最开放的经济体之一。
    2、美国房产实行私有制，永久产权，一经购买，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于购买者
    3、美国房价呈周期性变化，差不多每10年~12年一个周期，经过2006年一直到2012年初的楼市回跌，美国已经走了5~6年的下降去，未来5~6年的美国房价将稳定上涨，美国房产正值最佳投资时机。
    4、美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善，逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。房产信息是公开的。美国政府会保护房屋拥有者的产权，并保障房产交易中买卖双方的权益，比较公平公正公开。
    5、美国房产类型分为：独栋别墅、联排别墅、公寓、多户住宅。每种房型会分布在不同的地区或城市，并匹配不同的投资目的。如投资、留学、养老买房都有比较适合的几类主要的房产类型。
    6、全球排名前10位的大学中有6所在美国。美国共有4000余所大专院校，约5600万美国人获得学士及以上学位。美国大学和科研机构还招收了50多万名留学生，约占全球留学生总数的四分之一。很多社区学院为在本地投资的外国企业提供量身定制的培训。
    7、在全球最大的10个经济体中，美国拥有最大的公路、铁路网络以及最多的机场。全球航空货运量最大的10个机场中有5个在美国。美国还拥有世界上最繁忙的国际散货和集装箱装卸港口。
    8、美国是一个多元文化共存的国家，众多外国人在此学习、生活、投资。作为一个移民国家，美国拥有容纳世界多元文化元素的习惯，承诺以公平和平等的方式对待外国投资者。